❗️Семейную ипотеку снова хотят ужесточить — и это не первые изменения. — 7 июня 2026 г. в 12:12:31.021
❗️Семейную ипотеку снова хотят ужесточить — и это не первые изменения. Что уже вступило в силу 👇🏻 🔗 С 1 апреля 2026 года банки усилили контроль доходов. Учитываются только официальные данные из ФНС и Соцфонда. Банки запрашивают выписки из СФР, должны быть хотя бы минимальные официальные отчисления. Особенно это касается самозанятых, ИП и тех, у кого официальный доход ниже реального. 🔗 С 1 февраля действует правило: одна льготная ипотека = одна семья. Оба супруга должны быть созаемщиками. ➡️ Итог: получить ипотеку становится сложнее — требования жёстче, проверок больше, порог входа выше. Сейчас обсуждают ещё одно изменение 👇🏻 Минфин предложил исключить из семейной ипотеки заемщиков, у которых уже есть невыплаченный льготный кредит, оформленный до 23 декабря 2023 года. То есть сейчас кредит, оформленный до 23.12.2023, не учитывается, и можно взять ещё одну льготную ипотеку. Эту возможность хотят убрать, чтобы снизить использование льготных программ в инвестиционных целях. При этом: – уже оформленные кредиты не отменяют – возможность взять ещё одну семейную ипотеку после погашения текущей и при рождении следующего ребёнка остаётся. Пока это обсуждение, решение не принято. До 1 июля Минфин и Минстрой также должны проработать дополнительные изменения: – ставка в зависимости от количества детей – увеличение лимита с 6 до 8 млн ₽ (кроме Москвы, СПб, МО и ЛО) 📌 Что важно сейчас Чем дальше — тем меньше «простых» входов в ипотеку. Условия постепенно становятся строже, но возможности пока есть: 🔸минимальный первоначальный взнос 🔸варианты без ПВ 🔸субсидирование от застройщиков Если планируете покупку — не тяните до 1 июля. Нужна консультация в подборе и помощь в одобрение — пиши в личку, есть скидки по новостройкам и на дома.