Обзор судебной практики, утверждённый Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ... — 8 июля 2026 г. в 09:56:31.843
Обзор судебной практики, утверждённый Президиумом Верховного Суда Российской Федерации под председательством Игоря Краснова, имеет большое значение для формирования единообразного подхода при рассмотрении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения. Для нотариального сообщества данные правовые позиции имеют особое практическое значение. Нотариус сопровождает сделку ещё до её совершения: устанавливает личность участников, проверяет их дееспособность и полномочия, разъясняет правовые последствия совершаемых действий, убеждается в том, что волеизъявление сторон является свободным и осознанным, а также проводит необходимые правовые проверки. Именно такой превентивный контроль позволяет значительно снизить риски возникновения споров в будущем. Сегодня особенно важно, чтобы у граждан была уверенность в том, что добросовестное поведение получает правовую защиту. Именно поэтому появление такого обзора судебной практики очень своевременно. Он не только способствует единообразному применению законодательства, но и ещё раз подчёркивает значимость профилактики правовых конфликтов. Чем качественнее проведена правовая работа на этапе заключения сделки, тем меньше вероятность того, что впоследствии её участникам придётся защищать свои права в суде. Не случайно большинство сложных судебных разбирательств, связанных с отчуждением недвижимости, возникает именно в отношении сделок, совершённых без нотариального удостоверения. ❗В этой связи в очередной раз призываем граждан ответственно подходить к заключению сделок с недвижимым имуществом и не пренебрегать возможностью их нотариального удостоверения. Нотариальное удостоверение — это не просто соблюдение требований закона в предусмотренных случаях, а эффективный механизм защиты прав и законных интересов участников сделки, позволяющий существенно снизить риск возникновения имущественных споров и обеспечить стабильность гражданского оборота.