МД

МОЙ ДОМ - агентство недвижимости | Мариуполь

Недвижимость, ремонт, стройка · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏮Вы в этой квартире жить не будете. Вот с этого и начинаем!

🏮Вы в этой квартире жить не будете. Вот с этого и начинаем! Когда выбирают квартиру под аренду, часто рассуждают как для себя: «Я бы здесь кухню побольше сделал. А вот этот район мне не нравится. Зато какой вид!» Всё хорошо. Только жить здесь будет другой человек. И главный вопрос: кто именно захочет её снять и за что будет готов платить? 1. Сначала представьте своего жильца. Студент, человек, который переехал ради работы, пара, семья с ребёнком — у них разные задачи. Одному важно дойти до метро, другому — поставить рабочий стол, третьему — водить ребёнка в школу без ежедневного путешествия через весь район. «Да кому-нибудь сдадим» — довольно странный план для покупки за несколько миллионов. 2. Потом пройдите его дорогу домой. Своими ногами. От дома до конкретного корпуса, желательно вечером. Посмотрите, где магазин, как освещена дорога, что происходит во дворе. Вы можете приехать на просмотр на машине и вообще не заметить того, с чем ваш жилец будет сталкиваться каждый день. 3. В самой квартире ищите удобство. Где спать? Куда убрать вещи? Поместится ли стол? Можно ли открыть шкаф, не складывая диван? Красивый интерьер помогает привлечь внимание. Но жить человеку придётся с этой планировкой. Поэтому я бы сначала разобрался с кроватью, хранением и светом, а потом уже выбирал картину над диваном. 4. Считайте всё, что потребуется до первого заселения. Покупка, отделка, кухня, мебель, техника. Потом — расходы собственника, возможные простои и ремонт того, что однажды обязательно сломается. Сумма, которую переводит жилец, и то, что остаётся у вас, — разные цифры. И сравнивать варианты нужно с учётом всех вложений. 5. И ещё: подумайте, кому вы потом эту квартиру продадите. Задачи меняются. Возможно, захотите купить большее жильё, передать квартиру ребёнку или выйти из вложения. Поэтому важно, чтобы объект был интересен не только арендатору, но и будущему покупателю. А если рассчитываем ещё и на рост стоимости — разбираемся, за счёт чего он возможен. И учитывайте, что хорошую квартиру под аренду выбирают вплоть до корпуса, этажа и вида из окна. Два варианта в одном ЖК могут оказаться совершенно разными покупками. 🏠МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости | Мариуполь t.me/nedvizhimo... 📍Адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46 (ориентир — остановка Драмтеатр). 📞+7-949-50-444-55 💼График работы: понедельник-суббота, с 9.00 до 17.00