ПМЭФ-2026: Коктебель — новая точка на карте проектов СДК — 3 июня 2026 г. в 09:10:21.217
ПМЭФ-2026: Коктебель — новая точка на карте проектов СДК В рамках Петербургского международного экономического форума — 2026 между Советом министров Республики Крым и ООО «СЗ «Форум-Чайка», входящим в группу компаний СДК, подписан меморандум о реализации нового инвестиционного проекта в пгт. Коктебель. Проект предусматривает создание многофункционального рекреационного комплекса нового поколения на территории площадью 76 365 кв. м у подножия Карадага — одного из главных природных символов Крыма и уникальной заповедной территории полуострова. Новый комплекс станет курортом круглогодичного отдыха, восстановления ментального и физического здоровья, а также современного качественного сервиса, интегрированного в природную и культурную среду Коктебеля. Проект объединит гостиницы, виллы, таунхаусы, гостевые дома и курортные резиденции в единую экосистему отдыха и восстановления. Особое внимание уделено созданию масштабной курортной инфраструктуры, ориентированной на круглогодичное функционирование комплекса. Философия проекта строится вокруг сохранения локальной идентичности Коктебеля — его природного ландшафта, атмосферы свободы, творчества и гармонии с природой. Эти принципы находят отражение в архитектуре, благоустройстве и концепции общественных пространств. Архитектурная концепция предполагает каскадную застройку, интегрированную в рельеф местности, что позволяет сохранить визуальную легкость проекта и избежать эффекта плотной высотной застройки. В основе подхода — бережная работа с ландшафтом и создание среды, органично продолжающей природный характер территории. Объем инвестиций в проект составит порядка 10 млрд рублей. Горизонт реализации — 10 лет. Планируемый объем налоговых поступлений — 1,25 млрд рублей. Отдельным преимуществом проекта является подход к его проектированию и будущей эксплуатации. Комплекс изначально разрабатывается как полноценный гостиничный продукт международного уровня — с участием профильных отельных консультантов, специализированного проектного бюро и будущих операторов. Концепция предусматривает детальную проработку сервисной, коммерческой и инженерной инфраструктуры, логистики гостей и персонала, а также операционной модели функционирования курорта. Проектирование ведется по отельным стандартам с учетом дальнейшего управления объектом и высокого уровня сервиса. Сегодня команда проекта находится на этапе переговоров с гостиничными операторами. После выбора управляющего партнера концепция будет доработана с учетом требований будущего оператора, а дальнейшее проектирование будет сопровождаться профильными специалистами в сфере гостиничного бизнеса. Проект в Коктебеле стал очередным этапом эволюции компетенций группы компаний СДК в сфере курортного девелопмента. «Проект в пгт. Коктебель — продолжение нашей философии развития территорий. Для нас важно создавать не просто объекты недвижимости, а проекты, которые продолжают историю места, раскрывают его потенциал и формируют его будущее», — отмечает соучредитель группы компаний СДК Власенко Тимур Георгиевич. Группа компаний СДК — эндемос крымского девелопмента, создающий проекты, основанные на уважении к локации, современном подходе к курортной инфраструктуре и долгосрочном развитии территорий.