🌾 Агротуризм по-новому!
🌾 Агротуризм по-новому! Государство упростило перевод сельхозземель под объекты агротуризма. В чём суть и как этим воспользоваться — разбираемся вместе. 🔵 Что было раньше? Чтобы поставить на поле гостевой домик или кафе, приходилось менять категорию земли или вид разрешённого использования через отдельный акт. Это долго, дорого и часто с отказом. 🔵 Сейчас перевести сельхозземлю под объекты агротуризма можно без отдельного акта — достаточно подготовить документацию по планировке территории. 📍Важно! Такая возможность касается только земель, которые используются для сельхозпроизводства. Просто так взять и застроить всё поле нельзя — на участке должно продолжаться сельское хозяйство, а туристические объекты становятся дополнением. 🚧 Ограничения, которые нужно знать: • Площадь участка — не больше 5 гектаров (если больше — придётся выделять отдельный кусок). • Максимальная застройка — до 2,5 тыс. кв. м (это общая площадь всех построек: домики, кафе, баня, беседки). • Расстояние до других объектов — не более 5 км (то есть объекты агротуризма должны быть рядом с основным производством, а не в чистом поле за лесом). • Такие объекты нельзя продать отдельно от земли — только вместе с участком; • Исключение винодельческие хозяйства, для них свои правила. 📅 Федеральный закон уже принят, но в силу он вступит с 1 сентября 2027 года. Это время, чтобы подготовить документы и спланировать весь процесс. #РССМ #МолодежьСела