🥉 В июне средний расчетный платеж по ипотеке за квартиру в московской новостройке сост...
🥉 В июне средний расчетный платеж по ипотеке за квартиру в московской новостройке составил 262,5 тыс. рублей в месяц, или 67% совокупного дохода двух работающих москвичей,годом ранее эта доля достигала 80%. Снижение нагрузки связано прежде всего с падением ипотечных ставок с 25% до 18,7% годовых и ростом средней зарплаты в Москве на 11,2% — до 196,8 тыс. рублей. ✨ Однако жилье доступнее не стало: за год средняя стоимость квартиры в московской новостройке выросла на 23%, до 20,8 млн рублей, значительно обогнав зарплаты. За пять лет ипотечная нагрузка фактически удвоилась — с 37% семейного дохода в 2021 году до нынешних 67%. На фоне дорогих новостроек спрос смещается на вторичный рынок: за январь–июль число сделок там выросло на 4%, тогда как на первичном рынке в первой половине года спрос упал на 30%. 🧊Монолит
Канал в каталоге Максиметера
2 435 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка