🥇 В Москве за последние десять лет цены на элитные новостройки выросли на 185%, тогда ... — 4 сентября 2026 г. в 17:10:26.369
🥇 В Москве за последние десять лет цены на элитные новостройки выросли на 185%, тогда как на вторичном рынке — лишь на 30%. • Это привело к тому, что к первому полугодию 2026 года квадратный метр в новых ЖК стал стоить около 2,3 млн рублей, что на 44% дороже готового жилья (1,6 млн рублей). • Ранее ситуация была обратной: десять лет назад вторичка была на 50% дороже из-за дефицита предложения, развитой инфраструктуры и уникальных лотов. 🔝 Ценовой перелом произошел в третьем квартале 2021 года, когда новостройки впервые обогнали вторичку – с тех пор разрыв только рос: к концу 2025 года он достиг 700 тыс. рублей за квадратный метр, а максимальная разница в рублях была зафиксирована в первом квартале 2026 года — 717 тыс. рублей. Таким образом, элитные новостройки Москвы окончательно стали более дорогим сегментом по сравнению с готовым жильем. 🧊Монолит