🏗 Через механизм КРТ Москва всё больше похожа на мастер-девелопера. Зачем какие-то «пр... — 22 августа 2026 г. в 13:03:01.203
🏗 Через механизм КРТ Москва всё больше похожа на мастер-девелопера. Зачем какие-то «прокладки», если город сам придумывает параметры, согласовывает их и продаёт через аукцион? Свежий кейс: за 2,4 млрд рублей выставлен проект КРТ «Варшавское, 37» и «Нагатинская, 3А/6» на 14,62 га в Нагатино-Садовниках. Потенциал — 443,7 тыс. кв. м застройки: 229,5 тыс. под жильё и не меньше 214,2 тыс. под нежилые площади. Договор на 9 лет. Почти половина программы — нежильё. Плюс инвестор обязан построить школу на 1000 мест и детсад на 350 мест и безвозмездно передать их городу. На заявку — месяц. Считайте финмодели и прикидывайте, за сколько и как быстро выйдет выкупить землю. Удачи, девелоперы! @moscowestate
2 просмотров