Цифра дня: аналитики назвали коэффициент распроданности московских новостроек
Цифра дня: аналитики назвали коэффициент распроданности московских новостроек Аналитики девелопера Asterus оценили распроданность московских новостроек в сегментах бизнес- и премиум-класса, которые должны ввести в эксплуатацию в 2027 году. Данный показатель — один из ключевых, по которым оценивают соответствие продукта ожиданиям покупателей. Сегодня в сегментах бизнес- и премиум-класса Москвы реализуется 47 проектов со сдачей в 2027 году, их распроданность в среднем составляет 37%. Часть проектов к моменту ввода или после сдачи в эксплуатацию остается реализованной лишь на 50–60%. Показательную динамику демонстрирует проект АЛИА, где высокий уровень распроданности сохраняется на протяжении всего периода. Первая и вторая очереди полностью реализованы. Третья к моменту ввода в эксплуатацию в апреле 2026 года была продана на 93%. Строящаяся четвертая очередь, сдача которой запланирована на 2028 год, на текущий момент реализована почти наполовину — на 48%. При этом продажи идут одновременно с формированием инфраструктуры проекта, включая социальные объекты, стрит-ритейл, общественные пространства и благоустройство территории. Месяц к месяцу АЛИА показывает положительную динамику. Жилой комплекс вошел в топ-20 в границах старой Москвы по продажам сентября.