ПМЭФ-2026, сессия «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни» — 5 июня 2026 г. в 15:00:06.527
ПМЭФ-2026, сессия «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни» 🔹 Главный тезис ИЖС больше не должен ассоциироваться с хаотичной нарезкой участков и стихийной застройкой. Сегодня речь идёт о комплексном развитии территорий, где вместе с домами появляются дороги, инженерные сети, школы, детские сады, общественные пространства и спортивная инфраструктура. 🔹 Работа с ЗОУИТ Многие участки раньше были ограничены зонами с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Приняты федеральные законы, которые позволяют уменьшать размер и количество ЗОУИТ. Это освобождает землю для строительства. 🔹 Цифровые сервисы — для людей Росреестр и Роскадастр запустили: 📍 «Земля просто» — оформите участок без кадастрового инженера. 📍 «Земля для стройки» — на карте 200 тыс. га под застройку. 📍 «Градостроительная проработка онлайн» — проверка ограничений за минуту. Также есть сервис «Градпроработка онлайн в Подмосковье». 📍 "Индивидуальное жилищное строительство" - помогает оформить уведомление о начале/окончании строительства. 🔹 Эскроу и ипотека на частный дом В ДОМ.РФ считают, что комфортная среда невозможна без разнообразия форматов жилья. Оптимальная модель — сочетание индивидуальных домов, таунхаусов и малоэтажной застройки. Такой подход позволяет создавать полноценные районы с доступной инфраструктурой и эффективной транспортной связностью. Инструменты ДОМ.РФ: цифровая платформа строим.дом.рф, строительство ИЖС с использованием эскроу-счетов, ипотека для строительства частного дома. 🔹 Предложение экспертов Необходимость дальнейших законодательных изменений: передачи дорог в муниципальную собственность, инженерных сетей — ресурсоснабжающим организациям, а также формирования прозрачных правил эксплуатации коттеджных посёлков. Люди хотят переезжать за город безопасно и с понятными тарифами. 📈 Факт: за 5 лет ввод ИЖС в РФ вырос в 1,6 раза. Вывод: будущее ИЖС — не в отдельных домах за городом, а в комплексных малоэтажных территориях с городским уровнем комфорта. Именно такие проекты формируют новую карту семейной жизни в России.