⚡️Сегодня в нашей постоянной рубрике расскажем о таком типе дома, который часто фигурир... — 2 июня 2026 г. в 14:59:35.503
⚡️Сегодня в нашей постоянной рубрике расскажем о таком типе дома, который часто фигурирует под названиями «таунхаус», «лейнхаус» или «дуплекс». За этими иностранными словами скрывается «дом блокированной застройки».#PROпереплан #МЖИ #ЮВАО🏬 Дом блокированной застройки — это жилой дом, который примыкает к другим жилым домам в одном ряду общей боковой стеной (или несколькими общими боковыми стенами) без проёмов и имеет отдельный выход на земельный участок. Такой дом, как правило, состоит из блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи и располагается на отдельном земельном участке. С 1 марта 2022 года этот тип жилья получил официальный статус в РФ: изменения внесены в Градостроительный и Жилищный кодексы (благодаря Федеральному закону от 30 декабря 2020 года № 476-ФЗ). Раньше такие объекты не признавались ни частными, ни многоквартирными домами, для установления их статуса собственникам приходилось обращаться в суд. Основные признаки дома блокированной застройки ✅ Количество этажей — не более трёх. ✅ Каждый блок имеет отдельный выход на свой земельный участок. ✅ Нет общедомового имущества, как в многоквартирных домах. ✅ Блоки соединены боковыми стенами без проходов. ✅ Каждый блок — самостоятельный объект недвижимости. Отличие от других типов жилья ❗️В отличие от многоквартирного дома, в доме блокированной застройки нет общего имущества (лестниц, чердаков, подвалов), а каждый владелец несёт ответственность только за свой блок и прилегающий участок. В отличие от индивидуального жилого дома, здесь есть общие стены с соседями, но нет проходов между блоками. 📲 Мосжилинспекция в МАКС