Кредитный дзен и магия процентов: почему спешить закрывать семейную ипотеку — плохая идея

Кредитный дзен и магия процентов: почему спешить закрывать семейную ипотеку — плохая идея Знаете ли вы, что само слово «ипотека» пришло к нам из античной Греции, где оно означало увесистый столб на краю земельного участка с предупреждением: земля заложена? К счастью, во дворах современных жилых комплексов столбы позора ставить не принято, а льготная семейная программа выглядит настолько заманчиво, что новоселы порой впадают в благоговейный трепет и обрастают целой коллекцией финансовых суеверий. Разобраться в лабиринтах льготного кредитования решил руководитель отдела ипотеки и финансовых инструментов ГК «КОРТРОС» Рунар Бурганов. Миф первый: Быстрее отдашь — слаще уснешь Адепты секты немедленного избавления от долгов готовы годами питаться овсянкой на воде, лишь бы забросить в жерло мобильного банка лишнюю копейку. Однако эксперт деликатно напоминает о законах экономики: при ставке ниже 10% годовых инфляция тихо и незаметно играет на вашей стороне. На дистанции в двадцать лет реальная покупательная способность будущих платежей тает, словно эскимо в июльский полдень, а квадратные метры имеют приятное обыкновение дорожать. Свободные средства подчас разумнее приберечь для инвестиций или подушки безопасности. А уж если финансовый зуд непреодолим и руки чешутся отправить банку досрочный транш, математически выгоднее уменьшать именно срок кредита, а не ежемесячный платеж. Миф второй: Куда пристроить капитал с материнской заботой Второе популярное заблуждение гласит, будто государственную субсидию за рождение чада непременно нужно беречь для досрочных платежей. С точки зрения сухой буквы закона разницы никакой, но житейский баланс диктует свое: если направить материнский капитал в первоначальный взнос, семье потребуется куда меньше наличных сбережений на самом старте. Согласитесь, остаться после покупки в новой квартире с голыми бетонными стенами и пустыми карманами — сюжет скорее для слезливой мелодрамы, чем для радостного новоселья с пирогами. Миф третий: Маленькая зарплата и великая кредитная печаль Бытует мнение, что скромная официальная получка ставит крест на мечтах о просторной трешке. Отнюдь! Банкиры — прагматики с гибким подходом и охотно разрешают привлечь в кредитную лодку надежного созаемщика. Чтобы замахнуться на максимальные столичные 12 миллионов рублей, совокупный ежемесячный доход двух любящих супругов должен составлять около 120–140 тысяч рублей. Как говаривали классики, одна зарплата — хорошо, а две в одном кредитном договоре — надежная гарантия одобрения! Детский счет и рыцарский щит со страховкой Многие наивно полагают, что появление на свет второго или третьего малыша автоматически открывает волшебную дверцу во вторую семейную ипотеку. Увы, пока аттракцион щедрости работает по принципу «одна льгота в одни руки». Осенью правила могут подкорректировать и привязать программу к числу наследников, но пока это лишь разговоры у кулера. Также не стоит объявлять войну страхованию жизни: в мире, где кирпичи порой... далее на https://movosti.ru/kreditnyj-dzen-i-magiya-proczentov-pochemu-speshit-zakryvat-semejnuyu-ipoteku-plohaya-ideya/