Почему при покупке квартиры стоит вспомнить о соседях снизу
Почему при покупке квартиры стоит вспомнить о соседях снизу При покупке квартиры мы обычно оцениваем ремонт, расположение комнат и состояние дома. А вот заглянуть в планировку соседей этажом ниже мало кому придёт в голову. И напрасно! Почему это важно и чем может обернуться чужая перепланировка, рассказала специалист агентства недвижимости «Борград» Евгения Тарасова. — Представьте: вы нашли квартиру мечты. Сделка состоялась, ключи у вас. Но спустя некоторое время выясняется, что прежний хозяин незаконно изменил расположение комнат. Например, расширил ванную или перенёс кухню так, что теперь они находятся над жилыми комнатами соседей снизу. Подобные изменения могут нарушать строительные и санитарные нормы, а узаконить их впоследствии бывает невозможно, — объясняет Евгения. Самое неприятное, что разбираться с последствиями придётся уже новому собственнику. Даже если перепланировку затеял кто-то другой, жилищная инспекция может потребовать вернуть квартиру в прежнее состояние. И речь не только о штрафе. Если собственник проигнорирует законное предписание, дело может дойти до суда, а в исключительных случаях — до продажи жилья с публичных торгов. Как не попасть в такую ситуацию? Перед покупкой квартиры на вторичном рынке стоит сверить её фактическую планировку с технической документацией, проверить законность изменений и выяснить, какие помещения находятся этажом ниже. Совет от «Борграда»: красивый ремонт можно оценить за несколько минут, а вот законность перепланировки лучше проверить до подписания договора. Это поможет избежать расходов и неприятных сюрпризов после покупки.
Канал в каталоге Максиметера
1 854 подписчиков · Юмор