Жители подмосковных одноэтажных МКД могут перевести дом в категорию ИЖС — 13 июля 2026 г. в 14:36:13.383
Жители подмосковных одноэтажных МКД могут перевести дом в категорию ИЖС Собственники жилья в одноэтажных многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, теперь имеют возможность перевести своё строение в категорию индивидуального жилищного строительства и выкупить земельный участок по льготной стоимости. Такая возможность появилась у жителей региона только в текущем году. В стандартных условиях выкуп земли из государственной или муниципальной собственности осуществляется по цене, составляющей 60% от её кадастровой стоимости, однако для владельцев квартир в одноэтажных домах до окончания 2027 года действует особая преференция, позволяющая значительно снизить финансовую нагрузку. В настоящее время в Московской области насчитывается более пяти тысяч строений, которые по документам значатся как многоквартирные дома, однако по своему фактическому состоянию и характеру использования являются индивидуальными жилыми строениями. Жители таких домов активно используют прилегающую территорию для хозяйственных нужд и возведения построек. По статистике, каждый десятый дом в Подмосковье относится именно к этой категории. Поскольку многие жители таких домов нуждаются в оформлении прав на землю, правительство региона приняло решение снизить стоимость выкупа для них до 3% кадастровой стоимости, чтобы облегчить процесс перехода. С начала года было подано значительное количество обращений от граждан. Уже 806 домов были переведены в статус блокированной застройки, и процесс продолжается. Наиболее активно работа ведётся в ряде муниципальных образований, включая Можайский, Богородский, Дмитровский, Одинцовский и Павлово-Посадский округа, а также в городских округах Коломна, Лотошино, Серпухов и Щёлково. Всего под установленные критерии подходят ещё почти 2,5 тысячи одноэтажных многоквартирных домов, причём особенно заинтересованы в переоформлении жители почти 900 объектов, где все квартиры находятся в частной собственности. Кроме того, разработан отдельный алгоритм для 468 многоквартирных домов, в которых квартиры находятся в социальном найме. В таких случаях перевод возможен через процедуру приватизации или по инициативе муниципалитета. Для подачи заявления жителям достаточно обратиться в любой офис МФЦ. Срок рассмотрения заявки составляет десять рабочих дней. #МояКоломна #Подмосковье #ЖКХ Источник фото: Витебская энциклопедия