❓Такой вопрос от клиента поступил сегодня. Решил и вам рассказать. — 17 июля 2026 г. в 11:41:20.347
❓Такой вопрос от клиента поступил сегодня. Решил и вам рассказать. Если мы говорим о покупке квартиры как об инвестиции — чтобы сохранить и приумножить средства, — вариантов не супер-много. И это нормально. Рынок меняется. Сейчас не 2020 год, когда можно было покупать любую стройку и она всё равно приносила доход. Хотя и тогда я был против покупки «просто того, что нравится». Всегда в моём портфеле были избранные варианты, которые выжимали в 2–3 раза больше рынка. И это отдельный кайф — когда твой инвестор получает больше остальных. Сейчас цикл инвестиций стал длиннее. Раньше можно было прокрутить деньги за 6–12 месяцев. Сейчас — нет. Каждый проект индивидуален, под каждый рисую отдельную стратегию. Хороших лотов меньше, разбирают их быстро. Но варианты есть! Сегодня самые интересные — в сообщении выше. Пройдусь по ним. 🔖 Вариант №1 — Невский р-н (метро Елизаровская) Там активно застраивают большой участок. Большую часть осваивает СЭТЛ. Сегмент — комфорт+. Начинка ЖК достойная, метро в 5 минутах пешком. Есть крутая рассрочка на 5 лет — платежи по 20% раз в год. Инструмент идеальный для входа. 🔖 Вариант №2 — Васильевский остров (Намыв) К намыву относятся по-разному. Раньше его облик испортили некоторые застройщики. Но сейчас картина поменялась, спасибо GloraX — именно они задали тренд на высокий сегмент. Сейчас там строят бизнес-класс и премиум. Построили школу Газпром. Понимаете? Газпром не стал бы строить школу абы где. Из топовых проектов сейчас самая интересная по стоимости — Легенда. Там комфортная точка входа и шикарная траншевая ипотека. И ещё могу согласовать хорошие скидки от прайса. 🔖 Вариант №3 — Адмиралтейский район, Матисов остров Историческая локация в центре. 15–20 минут пешком до Мариинки и Новой Голландии. К сдаче ЖК откроют станцию метро «Театральная». Виды на реку. Бюджет выше стандартного, но на перспективу — это ТОП. Пройдёт 5–6 лет — будете шокированы ценами на такую недвижимость. Даже просто владеть квартирой в таком месте — уже кайф. 💬 Какой вариант ближе вам? Пишите — разберу ваш бюджет, покажу планировки, посчитаю стратегию. 👍 Репост приветствуется Мои контакты: ☎️ +7-995-595-1551 📩Telegram: @mozhaev_realtor Канал в МАХ | Канал в Telegram Мои консультации и услуги по подбору и покупке квартиры на первичном рынке бесплатные.