❗️До конца «семейной ипотеки» осталось 34 дня — 27 августа 2026 г. в 10:58:28.849
❗️До конца «семейной ипотеки» осталось 34 дня Ох, друзья, снова начинается мой нелюбимый период на рынке. Когда вокруг масса слухов и обсуждений по изменениям госпрограмм - это всегда волнительно. А статистически рано или поздно всё равно грозит ужесточением условий. В июне на этой почве творился просто дурдом, но государство в итоге решило отложить вопрос до 1 октября. Те, кто купил в июне, в любом случае не проиграли - наоборот, ухватили отличные лоты и зафиксировали условия. А те, кто не успевал по разным причинам, получили запас времени спокойно закрыть задачу. Я не буду утверждать на 100%, что с 1 октября всё перекроят - такие решения принимаются на самом верху. Но вероятность изменений высока. Если у вас есть ребёнок до 7 лет и вы планируете покупку квартиры (для жизни, инвестиций или под сдачу) - есть прямой смысл заняться этим сейчас, а не рисковать. Что я наблюдаю прямо сейчас в августе: Люди заметно оживились. Никто не хочет в панике бегать в конце сентября. А ажиотаж будет - как бы мы этого ни хотели. Не оставляйте решение на последние дни: будут проблемы с выбором планировок, очередями на одобрение в банках и взвинченными ценами. Я не первый раз прохожу подобные рыночные качели - для покупателя это всегда лишний стресс и дискомфорт. Кстати, для тех, кто не подходит под семейную программу и смотрит базовые варианты со сниженными ставками, это тоже опасный момент. Ликвидные лоты сметут, а застройщики под шумок поднимут прайс. Подумайте заранее: хочется ли вам покупать то же самое, но ощутимо дороже? 🔥Что сейчас самое вкусное по программам на рынке: Для семей с детьми: • Ставки от 3,5% на весь срок • Варианты без первого взноса • Программы с маткапиталом в качестве ПВ Для всех остальных: • Ставка 9,7% на весь срок (самый топ сейчас, разлетается моментально) • Траншевая ипотека с символическим платежом от 1 800 ₽ на этапе стройки (самый популярный сценарий - 16 тыс. ₽/мес до февраля 2029 года) • Пул субсидированных ставок от застройщиков, которые в разы ниже базового рынка 💬 Не ждите сентябрьской давки. Если хотите спокойно зафиксировать бронь по текущим ставкам - напишите мне в личные сообщения. Посчитаю ежемесячный платеж под ваш бюджет и предложу лучшие варианты. Мои контакты: ☎️ +7-995-595-1551 📩Telegram: @mozhaev_realtor Канал в МАХ | Канал в Telegram Мои консультации и подбор квартир в новостройках бесплатны для покупателей - работу оплачивает застройщик.