В чем разница между ДДУ и ДКП? Давайте разберемся👇🏻 — 14 апреля 2026 г. в 08:47:47.694
В чем разница между ДДУ и ДКП? Давайте разберемся👇🏻 🔹ДДУ — ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ Это юридический документ на приобретение недвижимости в доме, который находится на стадии строительства. На основании ДДУ можно приобрести квартиру или нежилое помещение в строящемся доме. Как это работает ⬇ • Вы выбираете квартиру у застройщика и подписываете договор долевого участия. • Деньги перечисляются не напрямую застройщику, а на эскроу-счёт в банке. • Банк хранит Ваши денежные средства на защищенном счете, пока застройщик возводит дом. • Только после ввода дома в эксплуатацию банк перечисляет деньги застройщику. • Если по каким-то причинам дом не будет достроен, Ваши денежные средства не пропадут, а вернутся. ❗️Важно - сделка регистрируется в Росреестре, что исключает двойную продажу одной и той же квартиры. 🔹ДКП — ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ Этот документ оформляется, если Вы приобретаете готовую квартиру — уже сданную застройщиком (поставленную на кадастровый учёт). Как это работает ⬇ • Вы заключаете договор купли-продажи с застройщиком. • Оплачиваете покупку — собственными денежными средствами или с использованием ипотеки. • После регистрации сделки в Росреестре Вы становитесь собственником квартиры. Независимо от того, какой путь вы выберете — покупку квартиры по ДДУ в строящемся доме или по ДКП в готовом — ваши деньги и права надежно защищены. #юристнасвязимжф