О начислениях за электроэнергию на ОДН — 26 марта 2026 г. в 08:27:05.076
О начислениях за электроэнергию на ОДН Уважаемые жители! В квитанциях за февраль-март многие обратили внимание на увеличение сумм в строке «ОДН» (общедомовые нужды) по электроэнергии. Разъясняем сложившуюся ситуацию. Как начисляется плата Управляющая компания не устанавливает тарифы и не рассчитывает объемы самостоятельно. Наш статус — исполнитель коммунальных услуг, и мы действуем строго в рамках жилищного законодательства. Схема начисления выглядит так: ➤ Общедомовой прибор учета фиксирует общий расход электроэнергии в доме. ➤ Из этого объема вычитается суммарное потребление всех квартир (по индивидуальным приборам учета или нормативам). ➤ Оставшийся объем — это электроэнергия, израсходованная на ОДН: освещение подъездов, насосного оборудования и других общедомовых систем. ➤ Показания прибора передаются в ПАО «ДЭК» (Энергосбыт) — гарантирующего поставщика электроэнергии. ➤ ДЭК выставляет управляющей компании счет за фактически потребленный ресурс. ➤ Управляющая компания перевыставляет этот счет собственникам, распределяя сумму пропорционально площади квартир. 💡 Важно: суммы в квитанциях — это отражение объемов и тарифов, выставленных ресурсоснабжающей организацией. УК не добавляет к ним никаких дополнительных наценок. Почему выросли суммы По ряду многоквартирных домов зафиксирован резкий рост объема потребления электроэнергии на ОДН по сравнению с предыдущими периодами. Именно это объективно повлекло за собой увеличение соответствующих строк в квитанциях. ❗️Ранее в домах общедомовые приборы учета электроэнергии отсутствовали. Их установка была произведена в 2025 году в рамках плановых мероприятий. С этого момента начисления за ОДН стали производиться не по нормативам (как было ранее), а по фактическому потреблению, что позволяет более точно отражать реальный расход электроэнергии на общедомовые нужды. Управляющей компанией совместно с ПАО «ДЭК» организована работа по выявлению причин роста. На следующей неделе запланированы комиссионные обследования многоквартирных домов, где зафиксировано наиболее существенное увеличение. В состав комиссии войдут представители МУП «АПЖХ», Администрации ГП «Поселок Айхал» и специалисты ДЭК. В ходе обследований будут проверены: · корректность работы общедомовых приборов учета; · состояние внутридомовых электрических сетей; · наличие фактов безучетного потребления электроэнергии. По итогам комиссионных обследований будут установлены конкретные причины роста объемов потребления электроэнергии. ⚠️Если в ходе проверки выявятся неточности в начислениях, ошибки в показаниях приборов учета или иные обстоятельства, повлиявшие на некорректное формирование сумм, будет произведен перерасчет.