Хотите перейти со спецсчёта в «общий котёл»? Действуйте по шагам. — 25 июня 2026 г. в 02:08:45.271
Хотите перейти со спецсчёта в «общий котёл»? Действуйте по шагам. Решение о смене способа накопления средств на капитальный ремонт принимается только на общем собрании собственников. Разобрали для вас пошаговую схему, как перевести дом со спецсчёта к региональному оператору. Шаг 1. Проведите общее собрание собственников Решение о смене способа формирования фонда принимается на общем собрании. Необходимо набрать более 50 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме (абсолютное большенство). Шаг 2. Оформите протокол собрания В протоколе укажите: ➖выбранный способ формирования фонда (счёт регионального оператора); ➖размер ежемесячного взноса на капремонт (не ниже минимального, установленного в регионе). Шаг 3. Уведомите владельца спецсчёта и регионального оператора Направьте протокол и решение собрания: ➖владельцу специального счёта (обычно это УК или ТСЖ); ➖в Фонд капремонта Красноярского края. Владелец счёта обязан передать все документы и информацию, связанную с формированием фонда капремонта, региональному оператору. Важное условие: у дома не должно быть долгов перед подрядчиками за уже выполненные работы по капремонту. Когда изменения вступят в силу? При переходе со спецсчёта в «общий котёл» — решение вступает в силу через 1 месяц со дня получения решения региональным оператором. Обратите внимание При переходе со спецсчёта в «общий котёл» все накопленные вашим домом средства перечисляются региональному оператору. Необходимо принять во внимание, что в практике есть случаи, когда управляющие компании не предоставляют в Фонд всю информацию и документы об оплате взносов в период формирования фонда на спец счете. Поэтому, прежде чем принимать решение о переходе, рекомендуем: ➖запросить в УК выписку по вашему спецсчёту; ➖убедиться в наличии документов, подтверждающих оплату за все годы. В итоге Переход со спецсчёта в «общий котёл» — процедура понятная, но требующая внимания к документам.