МУП Управление Губернского ЖКХ Аргаяшского района Челябинской области
Новости · 20 августа 2026 г.
🏠 Капитальный или текущий? Разбираемся раз и навсегда! — 20 августа 2026 г. в 12:16:20.178
🏠 Капитальный или текущий? Разбираемся раз и навсегда! Многие собственники до сих пор путают эти два понятия. Давайте разложим всё по полочкам! 👇 🔧 КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ— это полная замена или восстановление конструкций, предусмотренное Региональной программой капитального ремонта. Это глобальные работы, которые проводятся раз в несколько лет или даже десятилетий. Вот основные виды работ: 🚰 Ремонт всех инженерных сетей дома 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) утепление и ремонт фасада; 6) установку и (или) ремонт коллективных (общедомовых) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей воды); 7) ремонт фундамента многоквартирного дома и иные соответствующие услуги. 💰 Финансируется за счёт средств фонда капитального ремонта (на общем счёте Регионального оператора или на специальном счёте дома). Стоимость работ не должна превышать предельную стоимость, установленную постановлением Правительства Челябинской области. 🔨 ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ — это ежедневная забота о доме. Это всё то, что нужно для нормальной жизни здесь и сейчас: 🔹 Замена лампочек в подъездах 🔹 Ремонт или установка преград от птиц в вентиляции 🔹 Ремонт системы вентиляции 🔹 Уборка подъездов и придомовой территории 🔹 Очистка кровли от снега 🔹 Мелкий ремонт (покраска, штукатурка стен в подъездах, ремонт перил, дверей) 🔹 Обслуживание инженерных систем (промывка, профилактика) 🔹 Дератизация и дезинсекция (борьба с грызунами и насекомыми) 💰 Финансируется за счёт платежей по строке «Содержание и ремонт жилого помещения» — эти деньги получает ваша управляющая компания. 👥 КТО ЗА ЧТО ОТВЕЧАЕТ: 🏛️ Региональный оператор — только за капитальный ремонт в соответствии с региональной программой и краткосрочным планом её реализации. (Полный список закреплён в Законе Челябинской области № 512-ЗО) 🏢 Управляющая компания — за текущий ремонт, содержание и ежедневное обслуживание дома. 📝 То есть, если у вас обваливается штукатурка в подъезде, забилась вентиляция или необходима замена прибора учёта потребления — это НЕ капитальный ремонт. Обращаться нужно в свою УК! А если УК не реагирует — в Государственную жилищную инспекцию. Берегите свои дома и знайте свои права 💙 Фото с примерами видов работ по капитальному ремонту: Мария Климентьева