Уральские ученые нашли способ в разы удешевить строительство
Уральские ученые нашли способ в разы удешевить строительство Ученые Архитектурно-строительного института ЮУрГУ запатентовали технологию возведения многоэтажных домов с использованием мобильных цехов. Метод «опускаемого бетона» позволяет сократить себестоимость каркаса до 15 тысяч рублей за квадратный метр, а итоговая цена жилья для покупателя может составить 75 тысяч рублей за «квадрат». Специалисты Архитектурно-строительного института ЮУрГУ запатентовали технологию, которая выводит строительство социального жилья на новый уровень. Ученые создали и запатентовали технологию мобильных роботизированных цехов. Суть разработки — в методе «опускаемого бетона». Форма для заливки не стоит на месте, а динамично движется вниз вместе с полимерной пленкой, убирающей трение. Ультразвук обрабатывает стыки, создавая кавитацию и превращая слои в единый монолит. Главное отличие в том, что первый слой схватывается всего за час, что позволяет растить стены и колонны вверх без остановки. Каркас для 25-этажного дома по новой методике собирают за 120 дней. При этом себестоимость «квадрата» каркаса — 15 тысяч рублей, тогда как при обычной заливке затраты достигают 60–70 тысяч. Итоговая планка для покупателя, по расчетам авторов, составит около 75 тысяч рублей за квадратный метр, что в два раза ниже средних цен на рынке. Ученые уже предложили властям Челябинской области запустить 20 таких цехов. Этого хватит, чтобы вводить до 1,2 млн квадратов социального жилья в год, конкурируя по объемам с текущим коммерческим вводом. Однако дешевизна требует жестких правил. Чтобы цена не выросла, авторы предлагают закрыть доступ к госконтрактам для крупных девелоперов, оставив поле для малых и средних предприятий. Им же хотят дать отсрочку за каркас до продажи квартир, жестко ограничив маржу на уровне 5–10% вместо нынешних 25–30%.