М

Муя-инфо.24/7

Без категории · 30 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🔃 Обратная связь

🔃 Обратная связь 💬"Здравствуйте, как выделить долю несовершеннолетнему в уже имеющиеся жилье?" Росреестр по РБ⬇️ 📝"Добрый день! Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала. При подаче заявления о распоряжении материнским капиталом владелец сертификата подтверждает свою обязанность выделить доли. Их размер определяется в соглашении. Сделать это можно через нотариуса или самостоятельно  в МФЦ. Когда соглашение можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса): - квартира куплена в браке и оформлена на одного из супругов, а доля родителей после выделения детям остается в совместной собственности; - квартира, приобретенная в браке только за счет средств материнского капитала, находится в собственности одного из супругов и при выделении долей детям выделяется и второму супругу, у всех членов семьи возникает долевая собственность; - квартира, приобретенная в браке, находится в совместной собственности родителей и при выделении долей детям доля родителей остается в совместной собственности; -  квартира была приобретена до брака и находится в собственности одного из супругов, и после выделения долей детям и второму супругу возникает общая долевая собственность всех членов семьи. Когда соглашение необходимо заверить у нотариуса: - квартира, приобретенная в браке, находится в совместной собственности родителей и при выделении долей детям родители также определяют свои доли, режим собственности супругов меняется с «совместной» на «долевую»; -  жилье было куплено одним из родителей до брака или получено по безвозмездной сделке (например, в дар или по наследству), материнский капитал направлен на реконструкцию дома и при выделении долей режим собственности меняется с «единоличной» на «совместную»; - квартира, приобретенная в браке, находится в долевой собственности супругов и при выделении долей детям у всех членов семьи возникает долевая собственность; - квартира приобретена в браке и оформлена на одного из супругов, но в результате выделения долей у всех членов семьи возникает долевая собственность. После составления соглашения необходимо обратиться в любой офис МФЦ для государственной регистрации права. Для этого потребуются следующие документы: – паспорта родителей; – свидетельства о рождении всех детей; – соглашение о выделении долей; – иные документы, необходимые для государственной регистрации права". Росреестр РБ ☎ 83012297474 Муя-инфо.24/7