Где в России строят больше всего однушек? — 22 мая 2026 г. в 14:34:06.186
Где в России строят больше всего однушек? Лидер по доле однокомнатных квартир в новых проектах — Ленинградская область: 73% строящегося жилья — однушки. За год показатель вырос на 5 п.п. На втором месте — Санкт-Петербург (72%, но за год доля чуть снизилась). Третью строчку занимает Краснодарский край (68%). Также высокие показатели в Башкортостане (61%). В среднем по России, по данным аналитиков «Дом.РФ», доля однушек в новостройках составляет 58%. 📉 А где однушек становится меньше? В Москве за год доля снизилась на 14 п.п. — до 39%. В Тюменской области — на 5 п.п., до 44%. Столичные рынки постепенно становятся сбалансированнее. Почему застройщики любят однушки? Доступность — даже при высокой цене за квадрат итоговый чек на однушку ниже, чем на двушку. В условиях дорогой ипотеки покупатель чаще готов взять именно студию. 👨👩👧👦 Но перекос в сторону однокомнатных квартир создаёт дефицит семейных форматов. Семьям с детьми нужны двух- и трёхкомнатные квартиры, а их становится меньше. Доступность по входному чеку не должна идти в ущерб балансу рынка 👌