Налоговый вычет за земельный участок: кому положен и сколько вернут — 27 апреля 2026 г. в 15:16:06.674
Налоговый вычет за земельный участок: кому положен и сколько вернут Купили участок и построили дом? Можно вернуть до 13% от затрат. Разбираемся, кому положен вычет и в каком размере. ✅ Получить вычет могут только те, кто платит НДФЛ — работающие по трудовому договору или получающие другой облагаемый налогом доход. Самозанятые и пенсионеры без такого дохода оформить вычет не смогут. Вычет распространяется на земли под ИЖС, а также на садовые и дачные участки (СНТ, ДНП), если на них построен жилой дом. Важный нюанс: вычет за сам участок можно получить только после того, как дом построен и зарегистрирован в Росреестре. Если в документах указан вид использования «садоводство» (только для сельхоздеятельности), вычет не положен вовсе. С покупки земли и дома можно вернуть до 260 000 рублей — это 13% от лимита в 2 млн. Если оформляли ипотеку, дополнительно возвращается до 390 000 рублей с уплаченных процентов (лимит 3 млн). Вычет за проценты доступен только по одному объекту недвижимости. В вычете откажут, если: – продавец — близкий родственник, — покупка прошла за счёт работодателя или субсидии, — дом в документах числится как садовый или нежилой, — лимит вычета уже исчерпан ранее. В следующем посте — какие расходы можно включить в декларацию и как оформить вычет 👌