🏠 Недвижимость обгоняет вклады: куда нести деньги — 25 июня 2026 г. в 14:20:07.036
🏠 Недвижимость обгоняет вклады: куда нести деньги В 2026 году вклады дают 12,8% годовых. Коммерческие метры приносят больше. Разберем реальные цифры. 📉Аутсайдер: квартиры Сдавать жилье привычно, но убыточно. Доходность эконом-класса всего 4%, элитного - 7%. Окупаемость - 15–25 лет. Вклады выгоднее жилья почти в 3 раза. 📈 Лидер рынка: склады Самый надежный актив с доходностью 14–16% годовых. Окупается за 7–9 лет. Крупные корпорации арендуют площади на 5–10 лет вперед, что исключает простои и потерю денег. Офисы и магазины Офисы приносят 13–15% (окупаются за 8–10 лет). Выгодно брать помещения по 60 кв. метров на стройке, порог входа — от 30 млн рублей. Торговые центры дают 12–14%, но это опасный сектор из-за перехода покупателей в интернет. Квартира под сдачу замораживает капитал. Чтобы обогнать инфляцию, нужен коммерческий сектор. Если нет 30 млн рублей на офис, покупайте доли складов через биржевые фонды (ПИФы - когда много людей скидываются на один крупный объект). Так можно получить те же 15% годовых, начав инвестировать от 1000 рублей. #недвижимость @investnews_profinansy ☑️ Канал Мужской взгляд на деньги в MAX