Сдача квартиры в аренду приносит втрое меньше ОФЗ
Сдача квартиры в аренду приносит втрое меньше ОФЗ Покупка квартиры под сдачу традиционно считается простым способом получения пассивного дохода. Но давайте посчитаем на примере Москвы. Однокомнатная квартира стоимостью 13 млн рублей сдается в среднем за 60 000 рублей в месяц. За вычетом налога самозанятого, расходов на ремонт и неизбежного простоя между жильцами на руках остается около 580 000 рублей в год, а это всего 4,5% чистой доходности. В то же время государственные облигации дают доходность около 15% без ремонта и простоев. Если же покупать квартиру в ипотеку по текущим ставкам, арендная плата не перекроет даже проценты банку, и собственнику придется каждый месяц доплачивать из своего кармана.
196 просмотров