Дело о квартире — 5 августа 2026 г. в 07:00:07.061
Дело о квартире Решение от 14 января 2026 г. по делу № 2-2930/2025, Северский районный суд (Краснодарский край) Вот, значит, сидит емен Петрович Козлов. Обыкновенный такой гражданин, не злодей. И мечтает он о квартире. Мечтает, мечтает, а тут как раз квартира выставляется на публичные торги. Должник там какой-то, ФИО5, банку задолжал, так квартиру-то и пустили с молотка. Семен Петрович подумал: «Дай-ка, думает, я, как честный человек, поучаствую». И участвовал. Выиграл Семен Петрович квартиру, 34 кв.м. в Краснодарском крае. Честь по чести, протокол подписали, договор купли-продажи заключили. Денег Семен Петрович отвалил 1 022 000 рублей. Задаток внес, остальное доплатил. И стал он себя чувствовать собственником. Приходит он, значит, в МФЦ, бумаги подает. Думает: «Сейчас мне штамп поставят, и заживем». А ему в ответ – уведомление. И такое вежливое, но строгое: «Регистрация, мол, приостановлена. Имеются аресты. И, кроме того, ипотека висит». Ипотека в пользу АО «ТБанк». Семен Петрович пишет банку заявление: «Граждане, снимите ипотеку, я же вам деньги за квартиру уплатил. Торги признаны состоявшимися, приставы вам перечислили, что положено». А Банк ему отвечает: «Мы ипотеку не снимаем. Мы будем добиваться отмены окончания исполнительного производства. Нам приставы не всю сумму перечислили. Нам еще проценты и неустойку хочется. Мы тут, знаете ли, посидим, подумаем, а вы пока подождите». И что же получается? Семен Петрович Козлов – он же вроде как добросовестный приобретатель. Три месяца прошел, деньги уплачены. А собственность оформить нельзя, потому что ипотека. Банк денежки получил,ри месяца деньгами пользуется, а Козлов мучайся. То есть он, гражданин Козлов, стал заложником этого самого банка. Банк, можно сказать, палец о палец не ударил, а Козлов по судам бегай. Пока Козлов бегал, банковский представитель в суд не явился. Потому что им, видите ли, некогда. Они там проценты считают. А суд посмотрел на все дела и сказал: «Вот, гражданин Козлов, деньги уплатил, торги не оспорены. Значит, ипотека ваша недействительна. Потому что раз ипотека была, чтобы долг вернуть, а долг вернули, то и ипотека — тю-тю. Прекратить обременение». Семен Петрович, конечно, вздохнул с облегчением. А банк теперь будет писать жалобы. Потому что банк, он, знаете, любит, чтобы всё по-ихнему. А по-нашему, по-человечески, у них не выходит. Вот такая история. Приобрел человек квартиру, а радости нет. Одно судебное решение. Но судебное решение, оно тоже бумажка. Хорошо, что хоть не в пользу банка. А то бы Семен Петрович совсем бы расстроился.