Отличный день! Мы разобрали кейс из Верховного Суда РФ, поговорили о прекращении залога...
Отличный день! Мы разобрали кейс из Верховного Суда РФ, поговорили о прекращении залога. Вы были активны в комментариях — спасибо! 💛 А теперь — ответ на нашу задачку! Правильный ответ на задачку: Итак, барабанная дробь... Правильный ответ — А и В! 🥁 Давайте разберем. почему В - Справка об отсутствии долга — это внутренний документ банка, который подтверждает, что обязательство, обеспеченное залогом, исполнено. Согласно ст. 352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства . Банк, как залогодержатель, обязан совершить действия по снятию записи об обременении, если долг действительно погашен. Направление официального заявления в банк с приложением копии справки — это самый быстрый и логичный путь. Если банк добросовестный, он подаст заявление в Росреестр, и запись снимут без суда. Почему вариант А (иск о прекращении залога) — это страховка Если банк не отвечает, отказывается снимать залог или ликвидирован, единственным способом остается суд. Иск о признании залога прекращенным (или о снятии обременения) подается к банку (или его правопреемнику). Суд, увидев справку об отсутствии задолженности, с высокой вероятностью встанет на вашу сторону, так как экономическая цель залога (обеспечение долга) уже достигнута. Решение суда станет основанием для Росреестра снять запись. Анонс на ЗАВТРА (СУББОТА): А завтра в 6:00 — новая тема. Совместное завещание супругов: как завещать всё друг другу и защитить детей. Чем совместное завещание отличается от обычного? Можно ли прописать, что всё достаётся пережившему супругу, а потом — детям? И как защитить интересы детей? Если у вас есть вопросы по этой теме — пишите в комментарии, завтра я разберу самые интересные! До завтра в 6:00! Спокойной ночи 🌙