Вы прочитали историю про Ольгу, которая после смерти дяди обнаружила, что его квартира ...
Вы прочитали историю про Ольгу, которая после смерти дяди обнаружила, что его квартира ушла по цепочке сомнительных сделок к четвёртому владельцу. Суд вернул квартиру Ольге, даже несмотря на то, что последняя покупательница была добросовестным приобретателем. Почему? Разбираем, когда имущество можно истребовать у добросовестного приобретателя и как защитить свои права наследнику.» Урок №1: Наследник вправе истребовать имущество, выбывшее помимо воли наследодателя Главное правило, которое сработало в пользу Ольги: по ст. 302 ГК РФ, если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, его можно истребовать даже у добросовестного приобретателя. Урок №2: Недействительность сделки не всегда означает выбытие помимо воли Суд напомнил: "Недействительность сделки сама по себе не означает, что имущество выбыло помимо воли собственника". Но в этом деле всё было иначе — квартира ушла по цепочке сомнительных сделок. Урок №3: Добросовестный приобретатель может потерять имущество Светлана купила квартиру, заплатила деньги, но потеряла её. Суд сказал: "Светлана потеряла жильё, но может требовать убытки с того, кто продал ей спорную квартиру". Урок №4: Срок исковой давности для требования о возмещении Суд объяснил покупателю: его право на возмещение уплаченной суммы возникает с момента признания договора недействительным. Срок исковой давности для требования не истёк. А вы сталкивались с ситуацией, когда квартира уходила по цепочке сомнительных сделок? Поделитесь! 👇