⚡️ СНТ «Юбилейный», «Гидростроитель» и «Кама» могут застроить частными домами
⚡️ СНТ «Юбилейный», «Гидростроитель» и «Кама» могут застроить частными домами Ряд массивов на карте Набережных Челнов в перспективе могут быть застроены частными домами. Такую возможность предусмотрели в процессе создания нового генерального плана, который утвердили еще в 2024 году. На фоне разрастающегося строительства в пригороде автограда мы изучили, какие локации проектировщики оставили за ИЖС в границах Челнов. Так, пожалуй, самая крупная из них – в районе Нижнего бьефа. Это территория СНТ «Гидростроитель» и соседствующих с ним садовых товариществ. Также большой массив под перспективную частную застройку – СНТ «Кама» на границе с Тукаевским районом. Кроме того, на карте функциональных зон соответствующим образом отмечено товарищество «Юбилейный», которое граничит с перспективной застройкой в Орловском поле. Массивы поменьше – потребительские общества садоводов-товарищей в районе Суара «Сидоровка» и «Сидоровка-2», а также земли рядом с санаторием «Жемчужина» и ЖК «Романтики». Еще один массив под ИЖС – на ул. Абдурахмана Абсалямова, где исполком недавно реализовал участки под таунхаусы. Стоит подчеркнуть, что в генплане все эти земли обозначены как планируемые зоны ИЖС. Однако нужно отметить, что город может внести изменения в документ, как это происходит сейчас. Ранее, комментируя перспективы развития частных секторов в городе, директор Института дизайна и пространственных искусств КФУ, доктор экономических наук Карина Набиуллина (которая участвовала в разработке генплана Челнов) отмечала, что для ИЖС и малоэтажной застройки правильнее было бы присмотреться не к городским, а к пригородным зонам. Из недавних перспективных проектов, о которых писали мы , – перевод земель «Челны-хлеба» семьи Юнусовых, а также элитная застройка в «Новом Боровецком» на землях Илдуса Курбиева.