🏠 ФНС разъяснила, когда при продаже квартиры не нужно платить НДФЛ
🏠 ФНС разъяснила, когда при продаже квартиры не нужно платить НДФЛ 📌 Главное условие для освобождения от налога — истечение минимального срока владения недвижимостью. 📅 Общий срок — 5 лет Доход от продажи квартиры не облагается НДФЛ, если она была в собственности более 5 лет. ✂️ Сокращённый срок — 3 года Он применяется, если жильё: получено в наследство; получено в результате приватизации; получено по договору дарения от члена семьи или близкого родственника; получено плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением; является единственным жильём. 📌 Что считается единственным жильём: Квартира, если на дату продажи у собственника и его супруга нет иного жилья. При этом не учитывается жильё, купленное ими в течение 90 календарных дней до продажи. 📌 Регионы вправе дополнительно сократить минимальный срок владения вплоть до нуля для всех или отдельных категорий. 🏗 Особенности для новостроек и перепланировок ➡️ ДДУ: срок владения считается с даты полной оплаты стоимости по договору. Доплата за увеличение площади не учитывается. ➡️ Выделение доли при перепланировке, разделе или реконструкции: в срок владения новым объектом включается период владения исходной квартирой. ➡️ Объединение комнат или квартир: срок считается с даты приобретения последней из объединённых комнат либо с даты полной оплаты по ДДУ или договору ЖСК. 💰 Другие случаи освобождения ➡️ Продажа до 1 млн рублей: если сумма доходов от продажи недвижимости за год не превышает этот размер, доход полностью покрывается имущественным вычетом. ➡️ Продажа по той же цене, что и покупка: налог не платится, если цена сделки не меньше 70% кадастровой стоимости. 🔖 #НДФЛ #ПродажаКвартиры #Налоги #ФНС #ИмущественныйВычет #СемьиСДетьми #Недвижимость #Новостройки =============== 📌 НачФин - финансы, права, льготы, соцновости ✔️ в ВК Ⓜ️ в МАХ