Разработана новая форма сведений о выявленных объектах недвижимости при проведении ККР
Разработана новая форма сведений о выявленных объектах недвижимости при проведении ККР ✅Росреестр разработал обновлённую форму сведений о выявленных объектах недвижимости — земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершённого строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. 🔎Новая форма предназначена для использования в рамках комплексных кадастровых работ. Она позволит систематизировать данные об объектах, в отношении которых у использующих их лиц нет документов, подтверждающих право пользования землёй (в том числе на условиях сервитута) либо иных документов, допускающих использование участков в соответствии с земельным законодательством. ➡️В документе предусмотрено детальное описание выявленных объектов по ряду параметров, в том числе: ✔️вид объекта (земельный участок, здание, сооружение, объект незавершённого строительства); ✔️местоположение — в том числе учётный номер кадастрового квартала, адрес либо иные сведения, позволяющие определить место нахождения объекта; ✔️площадь с указанием величины погрешности её определения; ✔️назначение объекта (с подробной детализацией для сооружений и возможностью определения назначения объекта незавершённого строительства по результатам визуального осмотра); ✔️сведения о границах и фактическом состоянии ограждения; ✔️координаты характерных точек границ или контура объекта в системе координат, используемой для ведения ЕГРН, с указанием метода определения координат и расчёта средней квадратической погрешности. 📌Кроме того, к сведениям прилагается схема расположения выявленных объектов недвижимости. Она оформляется с применением картографической основы ЕГРН либо иного картографического материала, соответствующего установленным требованиям. 🗺️На схеме отображаются границы выявленных земельных участков, а также смежных с ними участков и объектов, расположенных на них. Для удобства идентификации объектов предусмотрены специальные обозначения, включающие учётный номер квартала, тип объекта и порядковый номер. 🔎Отдельный блок формы содержит данные о кадастровом инженере — исполнителе комплексных кадастровых работ: ФИО, регистрационные и реестровые сведения, контакты, информацию о саморегулируемой организации и юридическом лице, а также реквизиты документа, на основании которого проводятся работы. ✍️Документ должен быть подписан УКЭП кадастрового инженера. 📍Предполагаемая дата вступления в силу - со дня вступления в силу приказа Минэкономразвития России о признании утратившим силу предыдущего приказа Минэкономразвития от 06.11.2019 г. № 728, которым была утверждена прежняя форма сведений. 💬Документ доступ для публичных обсуждений до 8 июля 2026 года.