Собственник не приходит на сделку лично. Вместо него действует представитель по доверен...
Собственник не приходит на сделку лично. Вместо него действует представитель по доверенности. И у покупателя в голове сразу включается тревожная музыка: — Ну всё. Где-то здесь точно подвох. Но доверенность сама по себе — не повод отказываться от квартиры. Просто такая сделка требует более внимательной проверки. Важно выяснить: • действительна ли доверенность; • кем и когда она выдана; • какие полномочия в ней указаны; • может ли представитель подписывать договор и получать деньги; • не была ли доверенность отменена; • почему собственник не участвует в сделке лично. Также важно безопасным способом связаться с самим собственником и убедиться, что он знает о продаже, понимает условия сделки и действительно согласен с ними. Потому что одна бумага с печатью не отменяет здравый смысл. Но и изображать детектива с лупой тоже не нужно. Нужно спокойно пройти все точки проверки, получить ясные ответы и не торопиться только потому, что «у представителя завтра самолёт». В сделках по доверенности настораживать должна не сама доверенность, а спешка, неясные ответы и нежелание подтверждать полномочия.