Надёжная Сделка 🏘 Рубцовск

Новости · 27 сентября 2026 г.

🍂Пока мы с вами обсуждаем, что будет дальше с семейной ипотекой, параллельно происходя... — 27 сентября 2026 г. в 15:15:58.103

🍂Пока мы с вами обсуждаем, что будет дальше с семейной ипотекой, параллельно происходят и другие изменения... 🩷И вот к одному из них мы, как специалисты по недвижимости, относимся скорее положительно. 💸Банк России предлагает установить общий законодательный запрет на выдачу ипотечных кредитов для оплаты строительства частного дома по договору подряда без использования эскроу-счёта. ⚠️Сразу важное: это пока не принятый запрет, предложение содержится в проекте направлений развития финансового рынка на 2027–2029 годы. 🛡Зачем это нужно? Представим семью, которая берёт ипотеку и заказывает строительство дома. При обычной схеме деньги могут уйти подрядчику, а если компания не выполнит свои обязательства, возникает очень неприятный сценарий: дома нет, а кредит уже есть. ✨При эскроу деньги не передаются подрядчику сразу – они находятся на специальном счёте в банке. Подрядчик строит дом, а получить средства сможет после выполнения предусмотренных законом условий, в том числе после регистрации права собственности. 💼Конечно, эскроу не защищает абсолютно от всего: могут быть задержки, споры по качеству или другие вопросы в процессе строительства. Но один из главных финансовых рисков для семьи он действительно снижает, деньги не уходят подрядчику за дом, которого ещё нет. ☝️И вот здесь мы скорее за такую инициативу. Потому что когда речь идёт о строительстве дома и серьёзных семейных деньгах, дополнительная защита точно не бывает лишней. 📄А пока продолжаем следить за документами: предложение ЦБ ещё должно получить законодательное оформление. #надёжнаясделка #ипотека #ижс #эскроу #сделка22 #строительстводома #семейнаяипотека #ипотеканадом #недвижимость