Что происходит с ипотекой в Петербурге? — 20 июля 2026 г. в 14:33:59.547
Что происходит с ипотекой в Петербурге? Пока многие ждут снижения ставок, жители Петербурга продолжают активно покупать недвижимость по рыночным программам По итогам первого полугодия 2026 года доля ипотеки по стандартным ставкам в Санкт-Петербурге составила 45,2%. Для сравнения: в среднем по стране этот показатель — 33,2% Ещё интереснее выглядит статистика по новостройкам. В Петербурге на первичное жильё приходится 70,4% всех ипотечных сделок, а в Ленинградской области — рекордные 83,1% Почему так происходит? ✔️ В Ленобласти активно строятся новые районы с э доступными ценами ✔️ В Петербурге покупатели всё чаще готовы брать рыночную ипотеку ради качественных проектов и удачных локаций ✔️ Предложение новостроек не успевает за спросом: сегодня они занимают 56,3% рынка, но в ипотечных сделках их доля значительно выше На графиках на второй карточке видно, что в России сейчас строят больше, чем продают, но не в Санкт-Петербурге и Москве (отношение распроданности к стройготовности здесь 93, и 92% соответственно) Главный вывод: несмотря на высокие ставки, интерес к новостройкам в Петербурге остаётся высоким. Покупатели выбирают ликвидные объекты с потенциалом роста, понимая, что стоимость качественного жилья продолжит увеличиваться. Отношение распроданности к стройготовности в Санкт-Петербурге и Москве 93% и 92% соответсвенно) Источник: аналитика «Домклик», РБК Недвижимость