⚡️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% ⚡️
⚡️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% ⚡️ Что это значит для покупателей недвижимости? Банк России сохранил ставку без изменений, но скорого возвращения к дешёвой ипотеке это не гарантирует. Более того, прогноз средней ключевой ставки на 2027 год повысили до 12,5–13,5% вместо прежних 10,5–12,5%. А прогноз по инфляции на 2026 год вырос до 7,1–7,6% Ждать или покупать недвижимость сейчас? Рыночная ипотека сейчас 17-18%, казалось бы, можно подождать снижения ставки, рассмотрим подробнее ⤵️ Допустим, Вы присмотрели квартиру за 12 млн ₽ Первоначальный взнос 20% — это 2,4 млн ₽. Остальные 9,6 млн берёте в ипотеку на 20 лет ✅ При ставке 17% платёж составит примерно 141 000 ₽ в месяц ✅ Если ставка снизится до 12%, платёж будет около 106 000 ₽ в месяц ➡️ Разница примерно 35 000 ₽ ежемесячно. Кажется, стоит подождать? ℹ️ Но есть нюанс: пока Вы ждёте снижения ставки, квартира может подорожать. Допустим, за это время цена вырастет на 15% и жильё будет стоить уже 13,8 млн ₽ Тогда первоначальный взнос составит уже 2,76 млн рублей вместо 2,4 млн. А ипотека под 12% обойдётся примерно в 122 000 ₽ в месяц. То есть платёж будет ниже, чем при покупке сегодня под 17%, но разница сократится примерно до 19 000 ₽ в месяц. И на первоначальный взнос понадобится ещё 360 000 ₽ ❗️Заметим, что никто не может сказать точной даты снижения ставки, а пока вы ждёте снижения ставок, рынок и предложения застройщиков могут измениться ❓ Что можно рассмотреть уже сейчас: • рассрочки от застройщиков • специальные ипотечные программы • варианты с комфортным первоначальным взносом • квартиры, которые подходят под Ваш бюджет и жизненные планы ➡️ Напишите нам для бесплатной консультации, если вы хотите узнать как приобрести квартиру выгодно в текущих условиях