До 1 марта регионы утвердили перечни кадастровой недвижимости.
До 1 марта регионы утвердили перечни кадастровой недвижимости. Проверьте, не добавили ли вас Коллеги, важная новость для всех, у кого есть недвижимость на балансе. С 2026 года изменились правила формирования перечней объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости . Ключевое изменение: регионы теперь утверждают перечни до 1 марта текущего года (раньше было до 1 января) . Зачем это сделали? Чтобы включать в перечни объекты, которые были построены или реконструированы в IV квартале прошлого года. Раньше они "выпадали" из налогообложения на год, теперь — попадают сразу . Что это значит для нас: ✅ Все регионы уже утвердили перечни на 2026 год (срок — 1 марта) ✅ Перечни опубликованы на официальных сайтах региональных правительств ✅ Ваша задача — проверить, не попало ли ваше имущество в перечень, если раньше его там не было Кто в зоне риска: 🔴 Владельцы торговых и офисных центров (пп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ) 🔴 Владельцы помещений в таких центрах 🔴 Владельцы объектов бытового обслуживания (новое понятие с 2026 года) Что такое "объект бытового обслуживания"? Это здание или помещение, которое используется для оказания бытовых услуг по перечню кодов ОКВЭД и ОКПД2 . Если у вас парикмахерская, химчистка, ремонт обуви — проверяйте, не включили ли вас в "кадастр". Что делать прямо сейчас: Зайти на сайт администрации вашего региона Найти раздел "Имущественные отношения" или "Налоговая политика" Скачать перечень объектов на 2026 год Найти свой объект по кадастровому номеру или адресу Если объект попал в перечень — проверить, соответствует ли он критериям (фактическое использование) Если объект включили необоснованно: У вас есть право оспорить включение. Для этого нужно: Собрать документы, подтверждающие фактическое использование (договоры аренды, фото, отчеты) Подать заявление в уполномоченный орган региона При отказе — обратиться в суд Важно! С 1 января 2026 года утрачивает силу старая норма об оспаривании кадастровой стоимости. Теперь оспорить кадастровую стоимость можно только по новым правилам (ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке) . Кто уже проверил свои объекты? Попало что-то новое? Делитесь в комментариях 👇 #налогнаимущество #кадастроваястоимость #недвижимость #налоги2026 #ФНС #бухгалтерия
Канал в каталоге Максиметера
29 подписчиков · Бизнес