Загружаем канал…
Сайт использует необходимые cookie. Яндекс Метрика и пиксель VK Рекламы включатся, только если вы нажмёте «Хорошо» — это согласие на обработку данных.
Бизнес
Здесь про налоги и финансовые риски в недвижимости. Расскажу, как перевести бизнес на новый уровень, сэкономить на налогах и многое другое. Теги: налоги, недвижимость, бизнес, инвестиции, флиппинг, бухгалтерия, риелтор, коммерция
Не платите налоги по ИП? Заблокируют счета не только ИП, но и физика! ФНС в письме от 16.04.26 г. № БВ-29-9/978@ разъяснила, что если есть долги по предпринимательской деятельности, то могут заблокировать личные счета. Как мы понимаем, это связано с тем, что имущество физического лица и ИП неотделимо. Соответственно, может быть и наоборот. Сталкивались с блокировками? #Ослоновская_новости
А если так? Продолжаем проверять себя по теме НДС. 🔺 Ситуация: ИП продает нежилое помещение за 25 миллионов рублей. 🔺 Хронология событий, которые происходят у ИП: 1️⃣ В марте 2026 года ИП не является плательщиком НДС. Доход был до 20 млн рублей. 2️⃣ В марте подписывается акт приема-передачи нежилого помещения. 3️⃣ В марте поступают деньги за услуги ИП, доход превышает 20 млн рублей, то есть с апреля ИП становится плательщиком НДС. 4️⃣ В апреле поступает оплата за нежилое помещение в размере 25 млн рублей. 🔺 Вопрос: Будет ли НДС с продажи нежилого помещения? 🔥 – если да, 👍 – если нет. Рассуждения в комментариях приветствуются!
Бизнес услышали? На ПМЭФ пообещали как минимум на 3 года заморозить порог для уплаты НДС. Новость здесь. Как считаете, можно расслабиться? Или в наших реалиях всегда держим руку на пульсе? 🤪
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий увеличить сумму дохода для самозанятых (плательщиков налога на профессиональный доход) до 3,4 млн рублей. ℹ️ Напомню: сейчас максимальный доход составляет 2,4 млн рублей. Как думаете, примут? #Ослоновская_новости
‼️ Внимание ‼️ Ищем практиков в вопросе получения разрешения правительственной комиссии по сделке продажи недвижимости в соответствии с контрсанкционными Указами Президента РФ. Если вы здесь или можете посоветовать специалиста, напишите мне в личку, пожалуйста 🙏
Сможете отчитаться по УСН. Но придется, скорее всего, отписаться налоговой, что отразили доход по УСН. #Ослоновская_вопросответ
Тут нужно дополнительно оценить ситуацию: — Как вами использовались квартиры? — Кто владел другой долей? Вы? — Если да, то как использовали? Как долго владели? — Как часто продаете квартиры? #Ослоновская_вопросответ
Не работает… Вчерашнее утро началось с переписки в нашем внутреннем рабочем чате о том, что: — Не получается через CRM написать клиентам; — Не получается зайти на Диск; — Часть данных пропала; — Не отправляются отчеты через 1С-отчетность; — Не работает СЭДО; — Не подписываются документы; — Не открываются документы на Яндекс почте; — Нет синхронизации с почтой… И такая дребедень целый день… 😵💫 Причина ясна… Разгар отчетности – и тут… Хорошо, что дополнительно копируем информацию и базы, но все же неприятно. А вы столкнулись с проблемами?
Полученная от матери коммерческая недвижимость не облагается УСН Судебная практика набирает обороты 🔥 Не так давно разбирали прецедент, сейчас спешу поделиться еще одним делом, в котором АС Поволжского округа встал на сторону налогоплательщика. ИП применял УСН «Доходы». Основной вид деятельности - аренда и управление недвижимым имуществом. В 2022 году ИП принял в дар от матери земельный участок, 9 квартир и 8 нежилых помещений. Имущество до и после дарения использовалось в предпринимательстве и, по мнению налоговой, образовало внереализационный доход у одаряемого. Кассация с этим не согласилась: дарение не повлекло возникновения имущественного прироста ввиду нахождения объектов под контролем членов семьи. Если нет прироста, значит и нет облагаемого дохода по УСН. 📎 Документ: По…
Читать целикомРасширение перечня индикаторов риска для проверок ККТ Завершилось общественное обсуждение проекта приказа Минфина, который предлагает рисковые критерии для контроля ККТ увеличить до 10. Сейчас у налоговиков 3 критерия. В случае принятия нового приказа, о наличии нарушений будут свидетельствовать: — Отсутствие фискальных данных в течение 60 дней; — Большое количество и суммы возвратов; — Частые и большие корректировки; — Все расчеты наличными; — Все расчеты безналичными; — Большие расходы; — Задержка с кассой; — ККТ не зарегистрирована после регистрации в ЕГРИП или ЕГРЮЛ; — ККТ не зарегистрирована после получения патента. 📎 Документ: проект приказа Минфина (ID 169175). В первую очередь под пристальным вниманием окажутся сферы общепита и розничной торговли. Но и нас данные критерии…
Читать целикомНапоминаю, что раз в неделю я отвечаю на ваши вопросы, которые вы оставляете мне в форме! ❗️Все вопросы анонимные. ❗️❗️Чтобы задать вопрос, нажмите на ссылку, выделенную в тексте синим цветом ⬆️ ❗️❗️❗️Рубрика и канал живы, пока вы активны! Мне важна ваша поддержка! #Ослоновская_вопросответ
