Споры с налоговой: ФЛ vs ИП — 26 июня 2026 г. в 12:51:34.374
Споры с налоговой: ФЛ vs ИП Все успели посмотреть презентацию? Упоминала о ней здесь. Так вот, пока в законе не будет четкого описания грани между предпринимательским и личным имуществом (что для ИП сейчас крайне сложно сделать), конечно, будут споры по вопросам разграничения дохода личного и предпринимательского. Представляю вашему вниманию парочку новых дел: ‼️ Если квартира используется в предпринимательской деятельности, то к доходам, полученным от ее продажи, не действуют положения пункта 17.1 статьи 217 НК РФ. Доходы от реализации облагаются в соответствии с режимом налогообложения ИП (Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 21 апреля 2026 года по делу № А19-13058/2025). Это как раз то, о чем я постоянно говорю: на НДФЛ освобождение есть, а вот на УСН нет! ‼️ Реализация ИП нескольких квартир за короткий промежуток времени (в данном случае, трёх квартир в период с мая по август 2023 г.) признается предпринимательской деятельностью ввиду систематичности, нацеленности на получение экономической выгоды, а не на использование в личных (семейных) целях. Доводы о том, что квартиры являются жилой недвижимостью, не использовались в предпринимательских целях (период владения не более 1 месяца), согласно договору, приобретались физическим лицом без указания статуса ИП, а предпринимателем не заявлен вид деятельности, предполагающий покупку и продажу недвижимости, отклонены судами трех инстанций (Постановление АС Поволжского округа от 27 марта 2026 года по делу № А12-13426/2025). Для того, чтобы избежать споров с налоговой, продумывайте свою налоговую стратегию заранее! В этом вопросе мы можем помочь. Записывайтесь на консультацию на сайте, либо пишите Анастасии.