🏠 Продали квартиру и не подали 3‑НДФЛ: штраф отменили? — 9 июля 2026 г. в 16:03:32.983
🏠 Продали квартиру и не подали 3‑НДФЛ: штраф отменили? 📆 С 26 июля 2026 года действует Федеральный закон № 201‑ФЗ. 👉 Он освободил физических лиц от штрафа за неподачу 3‑НДФЛ по доходам: — от продажи недвижимости; — от получения недвижимости в дар, если сведения о сделке поступили в ФНС из Росреестра. Раньше штраф составлял 5% от неуплаченного налога за каждый месяц просрочки, максимум — 30%, минимум — 1 000 рублей 💸 ❗️Но есть важный нюанс: отменили только штраф по статье 119 НК РФ. ❌ Обязанность заплатить НДФЛ не отменена. ❌ Пени за просрочку сохраняются. ❌ Обязанность представить декларацию формально остаётся. 📝 Если клиент не подаст 3‑НДФЛ, налоговая сама рассчитает налог по сведениям Росреестра. И такой расчёт может оказаться невыгодным. ФНС может не знать: — сколько клиент заплатил при покупке объекта; — какие расходы можно учесть; — имеет ли семья с детьми право на освобождение; — можно ли применить другую налоговую льготу. Например, вместо подтверждённых расходов налоговая применит стандартный вычет 1 млн. рублей — и сумма налога окажется выше. Что делать риэлтору⁉️ ✅ Не говорить клиенту: «Теперь декларацию можно не подавать». ✅ Проверять срок владения и основание приобретения объекта. ✅ Напоминать о декларации после сделки. ✅ Рекомендовать сохранить договоры и платёжные документы. ✅ При сложной ситуации направлять клиента к налоговому консультанту. ⚡️Новый закон защищает клиента от штрафа за неподачу декларации, но не защищает от завышенного автоматического расчёта налога. 🔥 Про отмену штрафов и иные изменения говорили сегодня в прямом эфире. Специально для тех, кто пропустил, рекомендуем приобрести запись👇 https://barancha.ru/case2026 Сохраняйте себе пост, делитесь важной информацией с коллегами и будьте в курсе главных изменений вместе с нашей школой 💼🔝 📱 Подписаться на наш канал в Телеграм 📲 Подписаться на наш канал в МАХ