Застройщик утратил право на УСН
Застройщик утратил право на УСН Специализированный застройщик «Высота» применял УСН. Налоговая провела проверку за 2020-2022 годы. Налоговики посчитали, что застройщик превысил лимит доходов для УСН в 200 млн рублей в 4 квартале 2022 года. При расчете финансового результата от строительства МКД застройщик учел расходы на квартиры, которые были проданы, но не оплачены. Средства на эскроу-счета или иные счета не поступали. Налоговый орган исключил эти расходы, так как по кассовому методу доход от их реализации на момент ввода дома в эксплуатацию отсутствовал. Суды поддержали подход инспекции. Финансовый результат должен определяться на дату ввода объекта, и учитывать можно только соотносимые доходы и расходы. Итог: -54 755 869 руб. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.04.2026 по делу № А58-522/2025 #разбор_полетов #УСН #налог_на_прибыль #застройщик #долевое_строительство #эскроу @pronalog Книга Налоговая проверка: правила игры поможет сохранить деньги, бизнес и личную свободу