📣 Рынок больше не ждёт, пока вы решитесь.
📣 Рынок больше не ждёт, пока вы решитесь. Ключевая ставка ЦБ - 14% годовых. Рыночная ипотека без господдержки при таких условиях остаётся почти недоступной для массового покупателя - сегодня около 90% всех выдаваемых ипотечных кредитов идёт через льготные государственные программы, а не по рыночным условиям. И вот что происходит дальше. Люди массово закрывают себе доступ к быстрым решениям - самозапрет на кредиты к июню 2026 года оформили около 30 миллионов россиян. Больше всего - люди 35-45 лет, то есть как раз ваша основная аудитория покупателей жилья. Это значит, что клиент сегодня не просто «думает дольше» - он сознательно выстраивает себе барьеры от импульсивных решений. Решение о покупке недвижимости стало долгим, взвешенным, многоступенчатым процессом. Растёт и другой тренд - покупатели новостроек массово уходят от банковской ипотеки в рассрочку напрямую от застройщика. Ещё в январе 2026 года 57% договоров долевого участия оформлялись с использованием кредитных средств, а уже в марте - только 35,5%. Люди ищут любые способы не связываться с текущими ставками. Но здесь есть риск, о котором клиенты часто не знают: лишь около 10% таких рассрочек благополучно переходят в полноценную ипотеку, а порядка 5% договоров срываются на финише - люди остаются без денег и без квартиры. А теперь смотрите, что при этом происходит с вторичным рынком в Москве - цены растут рекордными темпами, срок экспозиции квартир сократился почти вдвое за год. Рынок не стоит на месте. Он просто стал избирательнее и требовательнее к тому, кто на нём работает. 👉И вот на этом фоне в мае 2026 года федеральный эксперт по недвижимости дала комментарий, растиражированный десятком крупных изданий: самый простой способ проверить риэлтора сегодня - сразу посмотреть его социальные сети. Не спросить у знакомых. Не поверить на слово. Посмотреть профиль. Это то, что открыто говорят федеральные эксперты массовой аудитории читателей, которые завтра, возможно, будут выбирать между вами и соседним агентом. И вот в этой картине - растущие цены, осторожные, откладывающие решение клиенты, публичные рекомендации проверять риэлтора в соцсетях - я хочу задать вам прямой вопрос. ❓ Если вы до сих пор так и не начали вести соцсети системно - на что именно вы рассчитываете? На сарафан, который сегодня работает медленнее, потому что решения принимаются дольше и осторожнее, чем раньше? На холодные звонки по базе, в момент, когда люди массово ограждают себя от любых финансовых предложений? На то, что клиент как-то сам вас найдёт, несмотря на то что даже проверенная федеральными СМИ рекомендация - сначала посмотреть соцсети - уже разошлась по миллионам читателей? ❗️ Рынок не будет ждать, пока вы решитесь. Он уже перестраивается - быстрее, чем большинство агентов успевает это осознать. Пока вы откладываете решение начать, ваш будущий клиент уже формирует привычку проверять специалиста до звонка. И либо в этот момент там есть вы - либо там уже кто-то другой.