НАШ ДОМ

⚠️ Уважаемые жители! Недавний инцидент на ул. 100-летия Комсомола, д. 1, когда совсем маленькая девочка оказалась на крыше пристройки — тревожный сигнал, который нельзя игнорировать. Мы просим всех взрослых отнестись к этой ситуации максимально серьёзно. 🏢 Крыши, балконы, технические пристройки и подоконники — не место для игр. Отсутствие ограждений на нужной высоте, скользкие поверхности и сильный ветер делают эти зоны смертельно опасными. Один неверный шаг или мгновение невнимательности могут привести к трагедии. 🗣 Пожалуйста, проведите с детьми обязательную профилактическую беседу: ✅ Чётко объясните, почему выходить на кровлю, лестничные клетки и технические этажи категорически запрещено; ✅ Напомните, что москитные сетки, обычные шпингалеты и открытые окна не защищают от падения; ✅ …

Уважаемые жители! ⚠ Напоминаем, что собственник, производящий замену резины, обязан вывезти старые шины самостоятельно за свой счет. 🎓Согласно Жилищному кодексу и Правилам благоустройства, вывоз покрышек относится к категории крупногабаритных отходов (КГО) специфического характера, которые не входят в тариф на содержание жилья. Соседи не должны оплачивать утилизацию Ваших старых автомобильных покрышек, шин и колес. ❌Почему нельзя выбрасывать шины в мусорные контейнеры или оставлять на газонах? 1. Это административное нарушение, за которое предусмотрен штраф от 2000 рублей (для физических лиц). 2. Шины относятся к 3-4 классу опасности. Их запрещено смешивать с бытовыми отходами. 3. Это захламляет придомовую территорию и создает пожароопасную обстановку. 🗣Просим отнестись к порядку на…

🛝Кто отвечает за детские площадки во дворе? Уважаемые жители! Детская площадка во дворе — важная часть комфортной городской среды. Но не всегда её обслуживание входит в зону ответственности управляющей компании. Разбираемся, когда работает УК, а когда — нет. 🔎 Когда за площадку отвечаем мы? Управляющая компания обязана содержать площадку, если: 🔹 она входит в состав общего имущества многоквартирного дома. (Согласно ст. 36 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ № 491, в общее имущество может входить земельный участок с элементами благоустройства, включая детские и спортивные площадки) 🔹 объект расположен в границах придомовой территории; 🔹 обслуживание финансируется за счёт платы за «Содержание жилого помещения»; 🔹 площадка не числится в реестре муниципальной собственности г. Смоле…

📋Новые правила обслуживания газового оборудования. Уважаемые жители! 📅 С 1 марта 2026 года вступили в силу поправки в Правила пользования газом (Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013). Что остаётся обязательным❓ Собственники и наниматели жилья с газовым оборудованием обязаны заключить договор на техническое обслуживание ВКГО/ВДГО со специализированной организацией. Что изменилось❓ С 1 марта 2026 года проводить ремонт газового оборудования могут не только специализированные организации, но и иные компании, соответствующие требованиям Правил № 410. ✅ Это расширяет выбор исполнителей, но не снимает ответственности за безопасность: • оборудование должно быть исправным; •допуск к работам — только у квалифицированных организаций; • договор на ТО — обязателен. Подробности…

🛠 Перепланировка квартиры: правила и порядок согласования через Госуслуги. Уважаемые жители! Соблюдение правил перепланировки предотвращают износ конструкций, сохраняют общедомовое имущество и помогают избежать конфликтов с соседями. Все требования регулируются Жилищным кодексом РФ, поэтому планируйте ремонт ответственно! ✅ Без согласования можно: • делать косметический ремонт: красить, штукатурить, клеить обои, менять плитку или ламинат на аналогичные покрытия; • менять двери, если проёмы и стены остаются без изменений; • устанавливать новое инженерное оборудование тех же габаритов и типа. 🔴 Что требует официального согласования: • замена оборудования (газовая плита на электрическую, ванну на душевую кабину и т.д.); • изменение систем отопления, водоснабжения, газоснабжения, вентиля…

Уважаемые жители! 🚨 Участились случаи серьёзных засоров в канализационных трубах. Это происходит по причине попадания в систему водоотведения предметов, которые она не способна пропустить. ⛔ В КАНАЛИЗАЦИЮ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ ВЫБРАСЫВАТЬ: ▫️ бытовой и строительный мусор, тряпки, песок, стекло, кости; ▫️ средства личной гигиены, подгузники, наполнитель для кошачьих туалетов; ▫️ легковоспламеняющиеся жидкости, кислоты, бытовой жир в больших объёмах; ▫️ влажные салфетки (даже с маркировкой «смываемые»), ватные палочки 🌊 Чем это грозит? Засоры блокируют отток воды, что приводит к стойкому неприятному запаху в подъездах и квартирах, а в критических случаях, к подтоплению нижних этажей, подвалов и придомовой территории. Устранение аварий требует привлечения спецтехники, а расходы и просто…

+4

💧 Счётчики воды: как не переплачивать и что делать, если срок поверки пропущен? Уважаемые жители! Своевременная поверка счётчиков — это не просто формальность, а способ сэкономить ваши деньги. Многие сталкиваются с ситуацией, когда срок поверки истёк, а вы об этом забыли. Чем это грозит и как исправить ситуацию? Мы подготовили для вас подробную инструкцию. 📉 ЧТО ПРОИЗОЙДЁТ С ПЛАТЕЖАМИ? Если вы пропустили срок, счётчик автоматически приравнивается к неисправному: 1. Первые 3 месяца вам будут начислять плату по среднемесячному потреблению за последние полгода. 2. С 4-го месяца начисления переходят на норматив. В ряде регионов при этом применяется повышающий коэффициент (1,5 или даже 3!). Сумма в квитанции может вырасти в разы! 🔍 КАК НЕ ПРОПУСТИТЬ СРОК? Самый простой способ — скача…

🗑 Что делать, если сосед разводит антисанитарию? Уважаемые жители! Антисанитария у соседей за стенкой — это не просто эстетическая проблема, а реальная угроза здоровью и безопасности всего подъезда. Но как заставить собственника привести жилье в порядок, ведь квартира — это его частная собственность, и сотрудники УК не имеют права просто так взять и выломать дверь? Мы подготовили для вас развернутую инструкцию, как действовать законно и эффективно. Сохраняйте, чтобы не потерять! ✅ Шаг 1. Фиксируем нарушения (УК и Администрация) Первое, что нужно сделать — оставить заявку в нашей диспетчерской. Мы направим специалиста для составления акта обследования мест общего пользования (подъезда, лестничной клетки). Далее вы можете обратиться в местную администрацию (отдел ЖКХ или жилищную ин…