В России набирает обороты необычный тренд на скупку заброшенных автомобильных боксов дл...
В России набирает обороты необычный тренд на скупку заброшенных автомобильных боксов для их последующего ремонта и превращения в творческие мастерские, склады или даже салоны красоты. Такой «гаражный флиппинг» привлекает инвесторов низким порогом входа по сравнению с квартирами, а перепродажа обновлённых объектов способна принести сразу несколько миллионов рублей чистой прибыли. В Москве покупка бокса обходится в среднем до двух миллионов рублей и приносит до 35 тысяч ежемесячно, но быстрее всего вложения отбиваются в Петербурге — примерно за пять лет. При этом в столице уже выставили на продажу рекордный лот за 32 миллиона рублей, представляющий собой два совмещённых помещения на 120 квадратных метров с душем, двумя санузлами, детейлингом и складом. В регионах подобная недвижимость стоит от полумиллиона рублей при доходности до десяти тысяч в месяц, однако во Владивостоке и Екатеринбурге окупаемости придётся ждать около 14 лет. Главный риск такого бизнеса кроется в покупке объектов по «членской книжке» кооператива без оформления реального права собственности, что грозит полной потерей компенсации при сносе постройки.