Сегодня говорим об условиях по семейной ипотеке. — 25 мая 2026 г. в 13:44:29.101
Сегодня говорим об условиях по семейной ипотеке. Разбираемся, что ждет рынок ИЖС в ближайшее время. 🏗🏠 Сейчас мы строим дома по ставке 6%. Но к 1 июля правила могут радикально измениться - правительство планирует привязать процент напрямую к количеству детей в семье. Какие ставки обсуждают: • 10–12% — если в семье один ребенок до 6 лет (это в два раза выше текущей ставки!). • 6% — если в семье двое детей. • 2–4% — для многодетных семей (3+ ребенка). Кому стоит поторопиться, а кому — не затягивать? ⚠️ Семьи с одним ребенком: Вы в «группе риска». Если планировали стройку, сейчас - идеальный момент, чтобы успеть зафиксировать 6%, пока ставка не взлетела до 12%. ✅ Многодетные: Перспектива 2–4% заманчива, но есть нюанс. Пока вы ждете решения правительства, стоимость стройматериалов и работ может вырасти на 15–20%. В итоге экономия на процентах просто «съестся» подорожанием дома. Плюс помните правило: одна льготная ипотека на семью. Рефинансировать старый кредит под новую льготу, скорее всего, не получится. Мой совет: Не играйте в «угадайку» с государством. Если вам нужен дом сейчас - стройтесь. 6% на фоне рыночных ставок в 20% - это всё еще огромный подарок. Хотите рассчитать смету дома и узнать, успеваете ли вы получить одобрение на текущих условиях? Пишите в комментариях «КОНСУЛЬТАЦИЯ» или в личку Иван Рыбин - разберем ваш зарос и поможем с одобрением и документами! 🔨