Верховный суд разобрался, какие вывески можно вешать на фасады жилых домов — 13 августа 2026 г. в 14:20:20.966
Верховный суд разобрался, какие вывески можно вешать на фасады жилых домов Управляющую компанию в одном из регионов оштрафовали на 125 тыс. рублей за вывески пункта выдачи маркетплейса и магазина на фасаде многоквартирного дома. Инспекторы посчитали, что это реклама, а значит, её размещение требует согласия собственников на общем собрании — фасад относится к общему имуществу. УК оспорила штраф, но Верховный суд встал на сторону проверяющих. Спорные конструкции не были обязательными вывесками, а их размещение без решения жильцов нарушает их права. Суд напомнил: собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом, включая фасад. Любое использование фасада — для рекламы или иных целей — должно быть согласовано на общем собрании. Даже если у компании есть разрешение от городской администрации, это не освобождает УК от ответственности перед жильцами. Вывод суда: размещение любых конструкций на фасаде без согласия собственников незаконно, если они не являются обязательными информационными вывесками (например, аптеки или режима работы).