ПН

Правовой навигатор

Бизнес · 3 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Что делать, если сосед «забронировал» место во дворе

Что делать, если сосед «забронировал» место во дворе Столбики, цепочки, бетонные блоки, покрышки — всё это не просто бытовые мелочи. Земля во дворе либо общее имущество собственников, либо муниципальная. Самовольно занимать её нельзя. Это прямое нарушение закона — ст. 7.1 КоАП РФ, нормы Земельного и Гражданского кодексов. К тому же такие ограждения мешают спецтехнике и травмоопасны. Что делать, если под окном появилось такое «рейдерство»: 🔹 Зафиксируйте. Сфотографируйте ограждение с привязкой к адресу, снимите видео. 🔹 Определите статус земли. Закажите выписку из ЕГРН или посмотрите публичную кадастровую карту. Если земля муниципальная — участковый. Если общее имущество собственников — управляющая компания. 🔹 Обратитесь. Заявление в УК, администрацию или через «Госуслуги. Решаем вместе». Если не реагируют — прокуратура. 🔹 Что будет нарушителю. Штраф за нарушение правил благоустройства — около 5 тысяч рублей. Обязанность демонтировать. Если не уберёт — снесут за счёт бюджета, а расходы взыщут с владельца. Практика показывает: работает. В Пензе в этом году демонтировали столбики по 55 адресам. В Новосибирске — регулярные рейды. В Краснодаре — по решению суда. Главное — не молчать. Двор — общий. И порядок в нём — тоже общая задача.