🔥БДСМ в недвижимости, или 5 ошибок, которые допускают агенты премиум-сегмента — 23 июля 2026 г. в 13:32:49.490
🔥БДСМ в недвижимости, или 5 ошибок, которые допускают агенты премиум-сегмента Недавно увидела название конференции для риэлторов: БДСМ - "Больше Денег, Стресса Меньше") Согласитесь, мимо такого названия пройти сложно😅 Но я бы расшифровала иначе: Больше Действий по Системе =Миллионы💎 Потому что мой опыт говорит: там, где выше бюджет цены Объекта , выше заявленный гонорар%💰, и ответственности больше. Просто эти действия должны быть не хаотичными, а понятными и выстроенными в систему. И вот 5 ошибок, которые , к сожалению допускают до сих пор агенты премиум-сегмента 1⃣ бежит туда, куда его отправили по запросу покупатели , не задавая вопросов. Показ вечером ? В этот же день ? Хорошо ) «мы организуем». А зачем? Дом будет подготовлен ? Покупатель увидит участок, виды, окружение? Сильный агент понимает цель каждого своего действия., не просто показать , а сделать показ с целью получения оферты - предложения купить дом .. 2⃣ берёт объект и сразу отправляет фотографа .. и размещают объявления , тратит бюджеты ₽&₽₽ А нужно Сначала встреча и договор , потом анализ по цене . А ещё и юридическая часть ... Подготовка объекта и субъекта . Стратегия. Сценарий продажи. Победа, как мне однажды сказал покупатель, «любит подготовку» 3⃣ передает контакт клиента продавцу .. а зачем тогда агент нужен )? Вы привели покупателя, всё хорошо. Но продавец говорит: "Дальше я сам, вы не участвуйте. Дайте контакт клиента, я всё решу" А через полгода узнаёте, что сделка состоялась. Без вас. Без вашего гонорара . Потому что вас просто "отключили" от процесса. 4⃣ Экономит на маркетинге .. Чем выше стоимость дома, тем больше действий стоит за результатом., продуманный маркетинг онлайн и оффлайн , работа с брокерами, подготовленные показы, переговоры, отчётность собственнику. Большой гонорар платят за большую ответственность и действия 5⃣ работает без подписанного агентсткого договора От продавца с нарушением сроков исполнения договора , надо минимум 4 месяца , а в сегменте от 100 млн ₽ после фиксации покупателя надо бывает до 1 год и более с возможностью продления в зависимости от ситуации у покупателя.. Когда вы понимаете свою систему и следующий шаг, процесс становится управляемым. Появляются уверенность, благодарные клиенты, рекомендации и достойное вознаграждение. Так что моя версия БДСМ для риэлторов звучит именно так: Больше Действий по Системе - Миллионы😅💰 Вся система по шагам конечно же здесь - на моем курсе "Эксклюзивный договор" А теперь, коллеги, ваша очередь. Как бы вы расшифровали БДСМ в недвижимости?😅 Самый смешной и точный вариант заберу себе в словарь эксклюзивного риэлтора🔥⬇️