📊 Обзор: Спрос на новостройки Москвы за год просел более чем на 50% — 29 марта 2026 г. в 10:58:10.576
📊 Обзор: Спрос на новостройки Москвы за год просел более чем на 50% #ОбзорМосквыМО #Аналитика #Новостройки #Ипотека По данным Росреестра, которые привёл РБК, в феврале 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы зарегистрировали 3,79 тыс. ДДУ. Это на 31% меньше января и на 51,3% меньше февраля прошлого года. Если считать вместе с нежилыми помещениями, на рынке новостроек Москвы прошло 6,12 тыс. сделок — на 46,5% меньше год к году. Одна из ключевых причин, которую выделяет материал, — ужесточение семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года. Дополнительно рынок давит и то, что подходящее под семейную ипотеку предложение в Москве сократилось почти в пять раз, а в границах Старой Москвы — в восемь раз; в основном это уже студии и однокомнатные квартиры. Практический вывод для Москвы и МО: • покупателю важно заранее понимать, подходит ли объект под льготный сценарий, иначе расчёт развалится на финише; • застройщикам и продавцам приходится активнее работать скидками, рассрочками и точечными акциями; • инвестору стоит смотреть не только на цену входа, но и на глубину реального спроса в своём сегменте. Вывод: рынок новостроек не остановился, но после ужесточения льгот стал гораздо жёстче к неподходящим по бюджету и формату лотам. Источник: РБК Недвижимость / Росреестр, 19.03.2026