#УтренняяНебрехня — 15 июня 2026 г. в 05:15:55.587
#УтренняяНебрехня Торговые центры в России вроде бы снова идут в рост. Так, по ожиданиям девелоперов, в ближайшие 3 года объем ввода торговых площадей может увеличиться на 12%. Но... на этот раз это эффект затянувшейся стройки. Российский рынок не рождает новые проекты, он достраивает старые. То, что должны были открыть раньше, просто переносят на потом. В 2026 году обещают 412 тыс. квадратов, ещё около 900 тыс. — в 2027–2028 гг. Но часть из них, скорее всего, будут доделывать значительно позже. И как бы, по сути, рынок-то и не растет. Он просто догоняет собственное прошлое, ведь как таковые новые ТЦ почти никто не строит. Параллельно меняется и сама экономика ТЦ. Классический ритейл теряет позиции: маркетплейсы съели значительную часть трафика, а уход международных брендов проредил витрины. Поэтому ТЦ всё больше превращаются не в место для покупок, а в место для досуга. Фудкорты, спортзалы, кино, детские зоны — всё, что заставляет человека приехать физически. По сути, торговый центр сегодня продает уже не товар, а время, проведенное внутри. @nebrexnya